深圳市航运集团有限公司 招标人/业主

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目二期商业建筑方案设计

本次招标范围包括但不限于二期商业部分的概念设计、建筑方案设计至建筑单专业深化设计、施工图设计配合、施工配合、报建配合等

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程三标段已

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程三标段招标区域范围为：C栋塔楼和所有裙楼，含C栋塔楼的架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层以及所有裙楼和裙楼屋面配套。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段已

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段招标区域范围为：D栋和E栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程一标段已

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程一标段招标区域范围为：A栋和B栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程三标段

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程三标段招标区域范围为：C栋塔楼和所有裙楼，含C栋塔楼的架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层以及所有裙楼和裙楼屋面配套。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段招标区域范围为：D栋和E栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程一标段

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程一标段招标区域范围为：A栋和B栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期电梯

一期电梯采购及安装工程招标范围包括但不限于：一期五栋塔楼与裙房垂直电梯的供应及安装工程，包含所有电梯的深化、排产、运输、卸货、二次搬运、吊装、卸料平台搭建、保管、安装、调试、试运行、报验、验收、取证以及电梯的维保、售后服务、移交物业前的电梯年检等，具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期景观方案设计

本次招标为置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开元湾府项目）一期景观方案设计。本次招标范围包括但不限于建筑室外景观园林区域、屋顶花园区域、地下公共通道以及红线外至市政路路牙石区域，具体

置换用地021903地块暂定名中信城开东角头项目一期文化活动室精装方案及施工图设计

本次招标为置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期文化活动室精装方案及施工图设计。本次招标范围包括但不限于文化活动室3层共计2650平方米的平面概念、方案设计、及施工图设计，并进行招标及施工配合等工作，建安概算约3180万元

置换用地021903地块暂定名

置换用地021903地块暂定名

中信城开东角头置换用地021903地块暂定名宗地号K70004工程监理

其他;主要工作内容包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理和配合服务，施工阶段原有管线迁移（若有）、土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、人防工程、建筑装饰装修工程（含二次精装工程）、建筑屋面及防水工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能化工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、甲供材料设备验收、幕墙工程、室外安装工程、室外环网、小区道路工程、室外环境及附属工程、地下室工程、金属门窗工程、钢结构工程、燃气工程（本工程室内、外燃气工程将委托燃气专业监理公司进行施工监理，但燃气工程除质量控制属燃气专业监理为主，监理单位监理为辅外，其余燃气有关工作仍属本次监理范围，监理内容主要包括：协助控制燃气工程进度；和燃气监理共同协调燃气施工单位与其他施工单位之间的关系）、抗震支架工程白蚁防工程、样板房、展示区等所有工程全过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段的配合服务工作；协助招标人办理与本工程相关的行政审批工作等工作；监理相关服务的范围和内容执行《建设工程监理规范》；委托人有权根据实际情况调整部分的监理工作范围

中信城开东角头置换用地021903地块暂定名宗地号K70004土石方基坑支护和桩基工程

土石方;基坑支护;地基与基础; 计划总投资：392410万元 工程地址：深圳南山区望海路与后海滨路交界东北侧

置换用地021903地块暂定名宗地号K70004景观方案设计重新

其他：本次招标为置换用地02-19-03地块（暂定名）（宗地号K709-0004）景观方案设计

置换用地021903地块暂定名宗地号K70004住宅含配套用房施工图设计

无 主要投标成果：无 计划总投资：392410万元 工程地址：深圳南山区 评标方法：定性评审法 定标方法：直接票决 是否接受联合体投标：否 投标文件递交地点：/ 投标周期：无 投标补偿：无 投标保证金：0万元 项目概况：项目本期占地面积27177平方米,计容建筑面积139424平方米，总建筑计容面积228424平方米（具体设计指标以规划部门正式批准的方案设计文件和测绘建筑面积为准

信云大厦37层办公楼精装修工程

自有办公楼层位于大厦37层，总面积约2000平方米

深圳圳华港湾企业有限公司置换用地暂定名K7090004地块与地铁13号线南延段歌剧院站连通通道施工

地铁通道支护、基础加固、地下通道结构施工、给排水管线迁改及恢复、燃气管线迁改及恢复、机电预留预埋及相关深化设计、卷闸门及防淹挡板等安装工程、施工过程的监测、防水工程、及其它与主体工程不可分割之附属工程（如主体基坑支护桩破除等），竣工验收及交付地铁运营等，具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程一标段

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程一标段招标区域范围为：A栋和B栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程三标段

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程三标段招标区域范围为：C栋塔楼和所有裙楼，含C栋塔楼的架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层以及所有裙楼和裙楼屋面配套。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段

中信城开元湾府项目一期门窗幕墙工程二标段招标区域范围为：D栋和E栋塔楼，含架空层、标准层、避难层、屋面层和机房顶层。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开元湾府项目一期电梯

一期电梯采购及安装工程招标范围包括但不限于：一期五栋塔楼与裙房垂直电梯的供应及安装工程，包含所有电梯的深化、排产、运输、卸货、二次搬运、吊装、卸料平台搭建、保管、安装、调试、试运行、报验、验收、取证以及电梯的维保、售后服务、移交物业前的电梯年检等，具体

置换用地021903地块暂定名中信城开东角头项目一期施工总承包

项目名称：置换用地02-19-03地块（暂定名） 项目编号：2307-440305-04-01-718494 资金来源和资金来源构成：其他:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期施工总承包 招标项目编号：2307-440305-04-01-718494005 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：南山区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2024-12-0609:00:00至2024-12-2518:00:00公告质疑截止时间2024-12-1517:00:00公告答疑截止时间2024-12-2017:00:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳市航运集团有限公司通讯地址深圳市福田区南园街道南园社区深南中路2001号信云大厦37层3701经办人江工办公电话/电子邮箱/:jiangyysz@ck.citic.com招标代理单位名称中信国际招标有限公司经办人谢工办公电话0755-23948612转8954手机号码13510007614电子邮箱xiehy@ck.citic.com 四、详细公告内容 置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期施工总承包（标段编号：2307-440305-04-01-718494005001） 本次招标内容其他，包括但不限于：土石方工程、主体工程、钢结构工程、防水工程、通风工程、消防工程、人防工程、机电预埋工程、建筑电气工程、给排水工程、建筑节能工程、白蚁防治工程、柴发工程、地下室公区防火门及卷帘工程、主体防雷工程及防雷检测、简装修工程、外墙涂料工程、楼梯栏杆工程、屋面工程、室外工程及其他相关配套工程等

置换用地021903地块暂定名中信城开东角头项目一期公区及地下车库装饰方案设计

本次招标为置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）公区及地下车库装饰方案设计。本次招标范围包括但不限于地库及人行公区示范段，面积共约4207平方米

置换用地021903地块暂定名中信城开东角头项目一期配套空间精装方案及批量精装施工图设计

本项目设计范围包括但不限于公区、公交站区及停车场方案设计（仅公交站区）、施工图深化设计、施工图设计，项目住宅及其他部分深化设计、施工图设计。服务内容包括但不限于前期设计配合、方案设计、施工图设计、招标配合、施工配合、报建配合、验收配合等。具体

置换用地021903地块暂定名中信城开东角头项目一期490户型样板房装饰方案设计

本次招标为置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期490户型样板房装饰方案设计。本次招标范围包括但不限于室内及阳台面积423㎡，前室25㎡，电梯轿厢1项3㎡，单户建筑面积约497平米

置换用地021903地块暂定名中信城开东角头项目一期360户型样板房装饰方案设计

本次招标为置换用地02-19-03地块（暂定名）（中信城开东角头项目）一期360户型样板房装饰方案设计。本次招标范围包括但不限于样板房户内（含私人电梯厅）304平方米，前室20平方米，电梯轿厢一项3平方米

中信城开东角头置换用地021903地块暂定名宗地号K70004工程监理

其他;主要工作内容包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理和配合服务，施工阶段原有管线迁移（若有）、土石方工程、基坑支护工程、地基与基础工程、主体结构工程、人防工程、建筑装饰装修工程（含二次精装工程）、建筑屋面及防水工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能化工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、甲供材料设备验收、幕墙工程、室外安装工程、室外环网、小区道路工程、室外环境及附属工程、地下室工程、金属门窗工程、钢结构工程、燃气工程（本工程室内、外燃气工程将委托燃气专业监理公司进行施工监理，但燃气工程除质量控制属燃气专业监理为主，监理单位监理为辅外，其余燃气有关工作仍属本次监理范围，监理内容主要包括：协助控制燃气工程进度；和燃气监理共同协调燃气施工单位与其他施工单位之间的关系）、抗震支架工程白蚁防工程、样板房、展示区等所有工程全过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段的配合服务工作；协助招标人办理与本工程相关的行政审批工作等工作；监理相关服务的范围和内容执行《建设工程监理规范》；委托人有权根据实际情况调整部分的监理工作范围